【郎咸平】社会财富逆向重分配的忧患
作者:ADBOY 日期:2010-01-13
最近很多人说要买黄金，因为金融海啸的缘故，只有金条可靠。也有人说买房子，可是现在房价这么高。到底买房子好还是买黄金好？大家现在的共识是不能存现金，因为越来越贬值。我们今天不讨论股票，今天要和大家讨论的的话题是黄金与房子。
黄金并不保险
民国初年，一两黄金可以买二亩良田，五两黄金买北京一个四合院。一百年后的今天，一公斤的黄金等于25万元人民币，只能买北京四合院落的一个厕所。如果你在一百年前没有买四合院，而保存五两黄金，那你今天是一个非常贫穷的人。这么一比大家就可以理解，为什么我们中华民族有这种置产的观念。这种观念不是空穴来风，而是从历史资料来看，历朝历代，对于一个战乱颁仍的国家，房地产相对而言是比较保值的。为什么当我们经济碰到危机的时候，房地产价格总是涨。
高档房子价更廉
几年前被人当做笑话的12万一平方的上海汤臣一品，几年只卖了四套。今年三四月就卖了16套。大家不要以为这些人是疯子，买房子的人都不是傻子，因为投资营商环境恶化和产能过剩以后，他们竟然去买12万一平的汤臣一品，我相信这样的举动会让老百姓产生新的认识。他们为什么会这样做。肯定是，他认为这个比他手中的现金更要保值，比他做的制造业还要有前途。这些人能抛弃自己的制造业而去买汤臣一品，显然认为这个超高价的、性价比极其差的汤臣一品比他的制造业、其它管道更有利可图。除了制造业资金之外，今年上半年的7.37万亿的银行信贷，无可避免的造成了通货膨胀的预期。大家都会认为通货膨胀要来了，最正确的做法就是不要把钱存在银行里面。所以大量逃避通货膨胀的避险资金就进入楼市。
【转载】一篇在国内被禁，在国外却火了的文章
作者:ADBOY 日期:2010-01-13
万科：38平方米的概念房
作者:ADBOY 日期:2010-01-07
【原创】吃一堑长一智，亲身惊遇ATM骗术升级版
作者:ADBOY 日期:2009-11-21
案发经过
2009年11月某日晚上7点25分，因为身上带了点现金，就想把一部分存到银行卡去，于是来到了熟悉的工行ATM自助服务厅。
本人在ATM存、取款无数，从未发生过任何问题，因此并没有高度的警惕心理。
刚进去的时候里面并没有人，于是，我到位，插卡，输密码（密码按键有点问题，我输了2次才输好），开包拿钱，放钱开始存钱。
因为ATM的自动存款机经常需要几轮整理钞票，才能把全部钞票吞进去。这个一吐，一吞的过程，就花了我5个回合。
在这个过程中，不知什么时候服务厅就进来了几个人，其中有一个人是在隔壁的取款机操作，还有一个人在我身后靠得比较近，我就转过身去看他，他也就走开了。
就在我把全部款项存好，准备退卡的同时（应该是手指接近退卡按钮的时候），突然后脑被猛推了一下，然后我向上看的时候，歹徒的右手从插卡口抽出了一张银行卡，并带有抽出卡片的那种“摄摄”的声音。
这一刻，我蒙了，很紧张，2秒内收好我手上的卡包（专放银行卡的），还有我的背包，因为这两样东西要被抢了也挺麻烦的。
出于条件反射，我第一感觉是那张银行卡被抢了，同时旁边一个人还抛来一句话：“早死仔，这样明抢”，于是我离开了ATM机，旁边的人就站到我之前那台ATM机，我跟着跑了出去，只见外面接应他的摩托车已经开出了20米之外，因为之前电视也报道过很多ATM做手脚记录密码的，我现在唯一的担心就是银行卡的密码是不是被窥视了，我得赶在他们取钱前转帐或者冻结。
我选择了前者，因为我有开通网上转帐，朋友的网吧又在附近，我用了2分钟赶到了那里，用他办公室的电脑进行操作，但是发现没办法安装银行的安全控件。于是我又马上拨打了工行的服务电话，准备进行自助挂失，就在这个时候，收到了银行发过来的余额变动通知短信，说我刚刚提现了10600元。
这个时候，已经没挽回的余地了，认栽吧！只能选择报警了，希望这帮歹徒有朝一日被警察逮捕并绳之以法。
录完口供回来还是百思不得其解，歹徒怎么可能知道我的密码呢，就算偷窥、摄像头记录，取款速度也是没这么快的。在银行短信通知上我得到了答案。
17：26存款2000元，17：27取款10600元，相隔1分钟的时间完成所有操作。哪只有一种可能了，我被骗了，银行卡还留在ATM机里！！
这是他们设计的一个圈套，我估计这次的作案团伙有4个人出现在现场，“抢”我银行卡的2个人虽然走了，但是还有最少1个人留在银行取款（就是那个贼喊抓贼的人），甚至还有另外一个人防止我发现真相对我进行拦截。所以只要我离开ATM机，他们都可以拿走存款的。
歹徒得手原因分析
歹徒对用户行为习惯，心理，包括自身的演技等均有一番研究与练习。本人做事一向谨慎，竟中如此圈套！
作案时机：时间不是路人稀少的午夜时分，而是晚上8点钟左右这个时间，一般人不会高度警惕。
作案地点：ATM自助服务厅，里里外外均有闭路监控，一般人认为歹徒不敢在这里作案甚至明抢，这伙人做了，付出的代价也是沉重的，在如此清晰的闭路监控下作案，随时都可能被抓进去蹲的。有时最安全的地方，也是最危险的地方。当今社会，闭路监控对受害者如同虚设，它的作用仅仅在调查取证，至于能否抓到歹徒哪是件大海捞针的事。
作案对象：单身在ATM进行存款的人，因为这类人存完款之后一般都是进行退卡操作，而且银行卡里面多多少少都会有存款。而银行ATM取款的最高额度是每日20000元，这个限额我后来咨询过银行，也是没办法修改的。转帐的话更是恐怖。
熟练演技：歹徒在推后脑的同时，制造出逼真的抽卡声音以及动作，并迅速飞车逃跑，这一系列的演技，在精神高度紧张的同时，条件反射都会认为自身物品（银行卡）被抢夺，更何况还有一个贼喊抓贼的人在干扰你的判断力。
其他因素：ATM自助服务厅大门敞开，原来的门禁系统（需刷卡开门、进门后自动关门）被取消，这样就造成了歹徒抢劫后能马上飞车逃跑。AMT自助服务厅有多台取款机，如果有多个人在“操作”，你根本没办法发觉他们是伺机作案的歹徒。
经验教训：ATM存取款漏洞太多，莫贪一时方便，还是柜台办理安全。确实需要，需时刻保持警惕。
自我安慰：如果当时我没有离开现场，而是识破骗局，但是里面的亡命歹徒可能会实施更暴力的手段，那时候丢的就不是钱了。花钱买个教训，虽然有代价点大，但是还是值得的。低调做人，谨慎做事，财不可漏眼！
友情提醒：年关将至，社会治安混乱，亡命歹徒肆无忌惮；男生出门也需提防，捅你一刀没得商量。
类似的调包骗术，我这个算是升级版了：http://www.xmnn.cn/stzx/shxwn/200909/t20090929_1144894.htm
Tags: 原创
【马化腾】做互联网产品：核心能力要做到极致
作者:ADBOY 日期:2009-08-14
近日，网上流传的一篇腾讯CEO马化腾关于产品设计的内部讲座受到了互联网技术人员的广泛追捧。事实上，在中国的互联网领域，如果说到做产品，恐怕无人能出腾讯之右。在这家拥有3000多名研发人员的公司，最多时曾有300多款产品，而且90%以上都在市场上占据着领先地位，申请了1600多项专利，专利数量甚至比中国其他互联网公司的总和还要多几倍。为全业务布局互联网行业腾讯规划最具用户价值的产品，马化腾不仅仅是公司的首席执行官，更是公司的首席体验官和第一产品经理。
把产品做到极致
据熟悉腾讯的人透露，马化腾每天都会花大量的时间和精力，来体验公司的产品和服务。在这个主题为“产品设计与用户体验”的内部讲座中，马化腾特别强调了对产品核心能力的关注。他表示，任何产品的核心功能，其宗旨就是能帮助到用户，解决用户某一方面的需求，如节省时间、解决问题、提升效率等。而产品经理就是要将这种核心能力做到极致，通过技术实现差异化。
“我们不能做人家有我也有的东西，否则总是排在第二第三，虽然也有机会，但缺乏第一次出来时的惊喜，会失去用户的认同感。这时候，你第一要关注的就是你的产品的硬指标。”据马化腾透露，腾讯在做网络播放器QQ影音的时候，在产品指标上曾经也有很多选择，如网络播放、交流、分享功能等，但是最后都砍掉了。然而在最基本的硬指标上，如播放能力、占用内存等，QQ影音的核心性能和速度都远远超越了竞争对手，所以推出之后发展的势头很好。这种极致的感觉也体现在QQ传文件快的优势被腾讯复制到了离线传和邮件传的方式当中，“用户说，我要传大文件，找了半天找不到可以传的地方，万般无奈之下用了QQmail，居然行了，于是我们的口碑就来了。”
极致核心能力产生口碑
过于有很多人都诟病过腾讯的品牌和产品过于低龄化。对此，马化腾认为，品牌不是自己封的，一定要有实实在在的产品，满足到各个阶层的人，他们认可了，会给你这个品牌赋予很多内涵。过去腾讯在年轻、娱乐产品方面很强，包括现在娱乐产品也很强，这既是优势也是劣势。“但做口碑就要关注高端用户、意见领袖关注的方向。以前，我们的思路是抓大放小，满足大部分用户的需求。但是现在来看，高端用户的感受才是真正可以拿口碑的。”
如何提升高端用户的关注，不仅要在基础功能比较好的情况下需要考虑邮件搜索、RSS聚合等“很炫”的服务，而且在产品已经成型的情况下，对待高端用户的心态也要不一样。“比如允许用户在我们的QQmail上使用别的邮箱。之前我们自己心里打着小九九，只让用我们的，但是这些小九九，高端用户是看得出来的，所以要改掉，只有这样才能做到真正的方便用户。”马化腾认为，产品经理要关注最最核心、能够获得用户口碑的战略点，如果这块没做透，结果只能是用户过来，失望，再花更多的精力弥补，这是得不偿失的。“当用户在自动增长，就不要去打扰用户，否则可能是好心办坏事。这时，每做一件事情，每加一个东西都要很慎重的考虑，真的是有建设性地去增加产品的一个口碑。当用户口碑坏掉后，再将用户拉回来很难。”
做最挑剔的用户
作为拥有近4亿活跃用户的腾讯，哪怕产品一点点的瑕疵，都会引发用户大量的不满，因此马化腾特别要求腾讯所有的产品经理都要“做最挑剔的用户”。他表示，发现产品的不足，最简单的方法就是天天用你的产品。产品经理只有更敏感才能找出你产品的不足之处。“我经常感到很奇怪，有的产品经理说找不出问题，我相信如果产品上线的时候你坚持使用三个月，问题是有限的，一天发现一个，解决掉，你就会慢慢逼近那个“很有口碑”的点。不要因为工作没有技术含量就不去做，很多好的产品都是靠这个方法做出来的。这些都不难，关键要坚持，心里一定要想着，这个周末不试，肯定出事，直到一个产品基本成型。”
马化腾认为一个好的产品经理要主动追出来，去查、去搜，然后主动和用户接触，解决。“有些确实是用户搞错了，有些是我们自己的问题。产品经理心态要很好，希望用户能找出问题我们再解决掉。哪怕再小的问题解决了也是完成一件大事。有些事情做了，见效很快。产品经理要关注多个方面，经常去看看运营，比如说你的产品慢，用户不会管你的IDC(互联网数据中心)差或者其他原因，只知道你的速度慢。”
互联网产品设计的“马化腾法则”：
1、为产品订立优先级和先后次序。
2、不强迫用户。不为1%的需求骚扰99%的用户。
3、研发机制保证，产品迭代要快，快速实现、快速响应。
4、图案和简洁并不是一对矛盾体。
5、要丰富自己的角色，做最挑剔的用户、笨用户。
6、产品经理第一要关注产品的硬指标。
7、技术核心能力非可复制性强，让极致核心能力产生口碑。
8、在局部、细小之处的创新要永不满足。
